Anahtar Teslim Uygulama: Sözleşmede Ne Yazmalı?
Tek muhatabın konforu ve sözleşmede aranması gerekenler.
Tek muhatap ne kazandırır?
Ticari mekânda tasarımcı, imalatçı, elektrikçi, mekanikçi ve montaj ekibi ayrı ayrı çalışır. Bunları koordine etmek başlı başına bir iştir. Anahtar teslim modelde bu yük sizden alınır ve tek sorumlu olur.
Sözleşmede olması gerekenler
İş kalemleri tek tek tanımlı olmalı. "Mağaza yapımı" yazmaz; hangi ünite, hangi malzeme, hangi mekanizma yazar.
Malzeme markası ve standardı yazılı olmalı. Sözlü mutabakat teslimde tartışmaya döner.
Takvim ve gecikme koşulları belirtilmeli. AVM'de açılış tarihi kaymaz; gecikmenin bedeli net olmalı.
Ödeme planı iş ilerlemesine bağlanmalı. Peşin ödeme baskısı iyi bir işaret değildir.
AVM yazışmaları kimde? Bu sorumluluk sözleşmede açıkça yazmalı.
Riskler
Kapsam net tanımlanmazsa "bu dahil değildi" tartışması çıkar. Tek panzehiri ayrıntılı ve yazılı iş kalemleri listesidir.
Garanti ve servis
Ticari mekân yoğun kullanılır. İmalatın garanti süresi ve arıza durumunda müdahale süresi sözleşmede yer almalıdır.